Comment agrandir son vignoble ?

Envisagez-vous d’agrandir votre vignoble pour produire davantage de vins ? Il n’y a pas 36 solutions. Vous devez acheter de nouvelles terres agricoles. Pour cela, voici les démarches à suivre.

Étape 1 : Contacter la Safer

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La Safer ou la Société d’aménagement foncier et d’établissement rural est le premier interlocuteur à contacter lorsque l’on souhaite acheter une terre agricole. Cet organisme est chargé de l’aménagement et de la rationalisation des terres agricoles. Elle joue aussi le rôle d’intermédiaire entre le vendeur et l’acquéreur. Son intervention est plus large, car la Safer :
• Conseille les personnes ayant l’intention d’acheter une terre agricole,
• Réalise l’achat des exploitations,
• Fixe le tarif de vente,
• Informe sur les ventes,
• Analyse les candidatures,
• Effectue la revente des propriétés agricoles aux candidats sélectionnés.

Étape 2 : Préparer votre projet d’achat de vignoble

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Le particulier a la possibilité de ne pas passer par la Safer. Toutefois, cette option n’est pas très recommandée, car seul cet organisme a le droit d’acheter n’importe quelle terre agricole. À tout moment, elle peut alors annuler l’accord déjà établi entre l’acheteur et le vendeur.
Pour acheter un vignoble via la Safer, vous devez :
• Vous présenter à la Safer de votre région pour exposer votre projet au conseiller foncier. Celui-ci peut alors vous accompagner afin de bien peaufiner votre projet.
• Rechercher des vignobles en vente dans le site Propriétés rurales, les journaux locaux, les chambres d’agriculture ou les sites spécialisés.
• Vous porter acquéreur après avoir trouvé un terrain agricole adapté. Il faut ensuite constituer votre dossier, en complétant une fiche signalétique et en décrivant votre projet avec précision.

Étape 3 : Attendre la validation du Comité technique

Une fois que vous vous êtes porté acquéreur d’un vignoble, vous devez maintenant attendre la validation de votre projet d’extension de terrains agricoles. Si votre proposition est retenue, il faut encore :
• Patienter jusqu’à l’acceptation de votre projet par le Comité technique. Notez que seul le projet en adéquation avec les missions de service public de la Safer sera sûrement sélectionné.
• Préparer l’acte de vente. C’est une étape qui nécessite l’intervention d’un notaire.
• Conclure la vente en signant directement avec la Safer ou le vendeur.